Die Rechtsbeziehungen zwischen

Apartmentvermietung
Michael Kettner
Stammheimer Str. 137
50735 Köln

(nachfolgend Vermieter genannt) und den Mietern (nachfolgend Mieter genannt) werden durch die nachstehenden

Allgemeinen Geschäfts- und Mietbedingungen geregelt und werden mit Angebotsannahme und Buchungs-bestätigung Vertragsbestandteil.

Der Leistungsgegenstand des Vertrages zwischen Eigentümer und Mieter wird ausschließlich bestimmt durch die Angaben und Beschreibung der Inserat-Seite bzw. des Buchungsangebotes und der jeweils zum Buchungszeit-

punkt gültigen Preisliste für den ausgewiesenen Buchungszeitraum.

Stand: 18.Januar 2024

1. Die Reservierung eines Apartments und die Vereinbarung von sonstigen Lieferungen und Leistungen werden mit der Bestätigung des Vermieters für diesen sowie für den Buchenden bindend. Der Vermieter ist berechtigt bei Buchung eine Vorauszahlung von 50% des vereinbarten Endpreises zu verlangen.

2. Die Überlassung eines Apartments begründet ein Mietverhältnis. Eine Untervermietung oder Weiter-

vermietung bedarf der schriftlichen Genehmigung durch den Vermieter.

3. Der Buchende muss dem Vermieter bei Buchung die endgültige Anzahl der Personen mitteilen die das angemietete Objekt nutzen wollen. Eine Belegung mit mehr als 2 Personen in Apartment II bzw. mit mehr als 4 Personen in Apartment I ist nicht gestattet.

4. Kann eine Buchung vom Mieter nicht in Ansprucgh genommen werden, ohne das der Vermieter dies zu verantworten hat, so behält sich dieser den Anspruch auf Zahlung des vereinbarten Mietzinses vor.

5. Der Mieter hat gegenüber dem Vermieter für Verluste oder Beschädigungen, die durch ihn oder mitreisende Personen sowie durch eventuelle Gäste des Mieters verursacht worden sind, ebenso einzustehen wie für Verluste oder Beschädigungen, die er selbst verursacht hat. Um Beschädigungen der Wände vorzubeugen, ist das anbringen von Dekorationsmaterial oder sonstigen Gegenständen untersagt. Der Vermieter haftet für Verluste oder Beschädigungen mitgebrachter Gegenstände nur bei Verschulden.

6. Es ist nicht gestattet das Apartment für gewerbliche Veranstaltungen oder andere private oder gewerbliche, dem eigentlichen Nutzen der Vermietung widersprechende Veranstaltungen, zu nutzen. Ebenso ist jegliche Art der Nutzung die die Sicherheit und den Ruf des Hauses zu gefährden droht untersagt.Bei Zuwiderhandlung kann der Vermieter Schadenersatz geltend machen.

7. Bei Übernahme des Apartments ist der Mietzins für die gesamte Dauer der Vertragslaufzeit in bar zu leisten. Bei Mietzeiträumen ab einem Monat wird die Miete monatlich im voraus fällig.

8. Für die Wohnungsschlüssel ist bei dem Vermieter eine Kaution in Höhe von 50,00 € in bar zu hinterlegen. Diese wird bei Rückgabe der Schlüssel vom Vermieter dem Mieter zurück gezahlt. Bei Mietverhältnissen ab einem Monat Dauer ist eine Mietkaution in Höhe einer Monatsmiete beim Vermieter zu hinterlegen. Geht das Mietverhältnis über die Dauer von zwei Monaten hinaus beträgt die Höhe der Mietkaution zwei Monatsmieten.

1. Durch die Bestätigung des Vermieters ist der Mietvertrag zustande gekommen. Vertragspartner sind der Mieter und der Vermieter. Vorläufige Reservierungen werden nicht angenommen.

2. Der Abschluss des Vertrages verpflichtet die Vertragspartner für die gesamte Dauer des Vertrages zur Erfüllung der gegenseitigen Verpflichtungen daraus. Sind der Buchende und der Mieter nicht identisch, so trägt der Buchende die Sorgfaltspflicht.

3. Wird die Reservierung des Apartments aufgrund Nichtanreise oder Stornierung nicht in Anspruch genommen, ist der Vermieter berechtigt, Ausfall- und Stornokosten in Rechnung zu stellen. Auf den Grund der Verhinderung kommt es hierbei nicht an. Reservierungen müssen grundsätzlich durch Voraus-

leistung von 50% des vereinbarten Mietzinses in bar oder durch Überweisung garantiert werden. Kommt es zur Stornierung der Buchung durch den Mieter hält der Vermieter den Anzahlungsbetrag als Storno-

bzw. Bearbeitungsgebühr ein.

1. Inhalt des Onlineangebotes

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Leistungs- und Erfüllungsort ist Köln.